(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 6월 서울 입주 물량은 6168가구로 상반기 월간 물량 중 최대 규모를 기록할 전망이다. 전국 기준으로는 2만 5844가구로, 전월 대비 49% 늘었다.

26일 프롭테크 '직방'에 따르면 6월에는 신반포4지구를 재건축한 메이플자이(3307가구)와 휘경3구역을 재개발한 휘경자이디센시아(1806가구), 중화1구역을 재개발한 리버센SKVIEW롯데캐슬(1055가구), 총 3개 단지의 입주가 진행될 예정이다.

서울뿐 아니라 인천, 대전, 울산 등 1000가구 이상의 대규모 단지 입주가 이어지며 입주 물량이 많다. 권역별로 수도권과 지방 모두 입주 물량이 증가한다. 수도권이 1만 2932가구, 지방이 1만 2912가구로 각각 39%, 59%씩 늘어난다.

경기는 파주, 화성, 안성 등에서 전월(8436가구)보다 45%가량 적은 물량이 입주를 시작한다. 지난달 입주 물량이 없던 인천은 미추홀구 1115가구, 연수구 498가구, 서구 483가구가 입주한다.

지방은 대전, 충청지역 중심으로 입주 물량이 많다. 대전 1974가구, 충북 1904가구, 충남 1749가구, 전남 1581가구, 경남 1482가구, 부산 1401가구, 울산 1252가구 등 순으로 입주가 진행될 예정이다.

직방 관계자는 "6월은 서울을 비롯해 전국 주요 도시에서 대규모 단지 입주가 집중되며, 일부 지역에서는 단기적인 전세 매물 증가와 가격 조정 흐름이 나타날 수 있다"면서도 "이러한 흐름은 계절적 비수기와 겹치는 일시적 공급 집중 현상에 따른 자연스러운 조정 국면으로, 시장 전반의 방향성보다는 지역별 수급 조건에 따른 단기적 변동으로 해석될 수 있다"고 말했다.

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