(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 서울 영등포구가 정비사업을 중심으로 도시 전역의 변화를 이끌고 있다. 현재 총 80여 개의 재개발·재건축이 동시에 추진되며 교통·주거를 비롯해 문화·청년 분야까지 다양한 정책이 함께 속도를 내고 있다.

민선 8기 3주년을 맞은 최호권 영등포구청장은 최근 뉴스1과의 인터뷰에서 "영등포가 천지개벽하고 있다"며 "대림, 신길, 양평, 여의도 등 영등포 전역에서 80여 개의 재개발·재건축 사업이 진행 중"이라고 강조했다.

정비사업은 여의도를 중심으로 본격화됐다. 현재 한양·공작아파트 등 17개 단지가 고층 재건축에 착수했다.특히 대교아파트는 통상 5년 이상 걸리던 정비계획 수립 절차를 7개월 만에 신속히 통과했다. 기부채납을 통해 도로 확장, 체육관, 수영장, 어르신시설 등 편의시설도 함께 확보됐다.

최 구청장은 "서울시·구청·조합이 소통과 협력으로 이룬 결과"라며 "12층이던 대교아파트가 49층 고층으로 빠르게 재건축되면서 여의도 정비사업에 활력이 붙고 있다"고 말했다.

영등포 전역에서도 고층 재건축이 본격화되며 스카이라인이 빠르게 바뀌고 있다. 양평동 신동아아파트는 준공업지역 내 첫 사례로, 용적률을 250%에서 400%로 상향하며 속도를 냈다. 신길2구역은 공공복합사업으로 전환되며, 승인 절차를 기존 10년에서 3년 8개월로 단축했다.

노후 주택이 밀집한 대림동 일대도 정비가 추진 중이다. BYC 부지는 최고 37층 규모의 쌍둥이 빌딩으로 개발될 예정이다. 최 구청장은 "대규모 정비사업이 전 구역에서 앞서거니 뒤서거니 추진되는 상황"이라며 "속도감 있는 행정을 통해 주민이 체감할 수 있는 결과를 만들겠다"고 말했다.

주민 부담 완화를 위한 제도 개선도 병행되고 있다. 그는 "상업지역 내 주거 복합건물의 상가 비율을 20%에서 10%로 완화하고, 건축물 기부채납 인정비율을 0.7에서 1.0으로 상향했다"며 "공공 임대주택 건축비를 평당 375만 원에서 717만 원으로 현실화하고, 재건축 안전진단 비용에 무이자 대출을 지원해 주민 부담을 낮췄다"고 설명했다.

또한 "재개발·재건축은 주민 삶을 바꾸는 일"이라며 "정보 접근이 어려운 주민을 위해 문래동과 신길5동에 상담센터를 마련해 법률·절차·진행 상황 등을 안내하고 있다"고 덧붙였다.

주거 취약계층을 위한 정비도 함께 추진되고 있다. 영등포역 인근 쪽방촌 정비사업은 공공이 주도하는 전국 최초 사례로, 약 3000평 부지에 782세대가 들어선다. 그중 370세대는 기존 쪽방 주민에게 공급된다. 그는 "기존 거주자의 재정착이 반드시 보장돼야 진짜 공공주도"라고 강조했다.

도시 구조 재편의 또 다른 상징은 영등포 로터리 고가 철거다. 하루 차량 20만 대가 통과하고 2017~2019년 전국 교통사고 1위를 기록했던 구간으로, 지난해 10월 철거가 시작돼 올해 4월 고가 해체가 완료됐다. 구는 내년 6월까지 14차선 직선도로 완공을 목표로 한다.

문화 인프라도 확대되고 있다. 제2세종문화회관은 여의도공원 내 대규모 복합문화공간으로 조성되며, 구립 문래 예술의 전당은 구민들의 문화 사랑방과 지역 예술인들을 위한 창작 공간으로 거듭날 예정이다.

청년 인구 비중이 서울 평균보다 높은 지역 특성에 맞춰 청년 정책도 강화됐다. 최 구청장은 "정책은 설문보다 대화에서 출발해야 한다는 신념하에 3개월간 18개 동을 순회한 원테이블 투어를 통해 700여 명의 청년 의견을 수렴했다"며 "청년카페, 예비군 수송버스 등 실생활 밀착형 정책을 도입했다"고 말했다.

인터뷰 말미 최 구청장은 기자에게 'GPT 구청장에게 카톡하세요'라는 문구가 인쇄된 새 명함을 건넸다. QR코드를 통해 구청장에게 1:1 문의가 가능하다. 그는 "불편을 가장 먼저 듣고, 끝까지 챙기는 게 제 역할"이라며 "피드백이 있는 행정이야말로 신뢰의 시작"이라고 강조했다.

최 구청장은 1992년 영등포구 문화공보실에서 공직을 시작해 서울시청, 청와대, 과학기술정보통신부, 주인도한국대사관 총영사를 거쳐 약 30년 만에 다시 영등포로 돌아왔다. 그는 "아이도 이 동네에서 키웠고, 저도 구민이었다"며 "출발점으로 돌아왔다는 책임감으로 일하고 있다"고 말했다.

그는 "지방정부는 주민 삶에 가장 가까운 행정"이라며 "주민이 주인이 되는 진정한 지방자치가 이제는 뿌리내려야 한다"고 말했다. 이어 "남은 임기 동안 지금까지 추진한 사업을 마무리하고, 실질적인 변화를 완성하겠다"고 포부를 밝혔다.

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